成都住房公積金租房提取業務管理辦法

[摘要]

為貫徹落實加快建立租購並舉住房製度,加大對市民租賃自住住房支出的政策支持力度,根據《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於切實提高住房公積金使用效率的通知》(建金〔2015〕150號)和《成都住房公積金提取管理辦法(修訂稿)》(成公積金委〔2015〕1號)的規定,結合本市實際,製定本辦法。

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一、業務申請條件

(一)職工及其配偶在成都市行政區域內無自有住房。

(二)職工連續足額繳存住房公積金滿3個月。

(三)職工在成都市行政區域內租住公共租賃住房或商品住房。

二、業務辦理材料

(一)職工身份證原件及複印件。

(二)結婚證和配偶身份證原件及複印件。職工未婚的,應聲明單身(見附件)。

(三)《成都住房公積金住房消費提取申請表》一份及住房公積金聯名卡,無住房公積金聯名卡職工應提供本人儲蓄賬戶。

(四)本人及配偶在成都市行政區域內無房證明。

(五)職工租住商品住房的,提供租房備案憑證。

(六)職工租住公共租賃住房的,提供房屋租賃合同和租金繳納證明。

本條規定的第(四)、(五)、(六)項材料,由成都住房公積金管理中心向相關管理部門查詢確認,職工無需提供。

三、業務申請次數

職工租住商品住房,應當在租房備案有效期內申請;職工租住公共租賃住房,應當在合同有效期內申請。

職工租住商品住房或公共租賃住房,可每季度提取一次。租住房屋由單位或住房租賃企業統一提供的,提取業務可由單位或住房租賃企業代辦。

四、提取金額

(一)承租公共租賃住房的,按實際房租支出全額提取。

(二)承租商品住房的:

1.不超過已支付的房屋租賃金額,租賃商品住房已支付房屋租賃金額計算方式為:住房租賃備案月租金金額×申請時已承租時間;

2.不超過租房提取限額。

五、提取限額

(一)租住住房位於成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區的,職工每年累計提取金額不超過1.6萬元,職工及配偶每年累計提取金額不超過3.2萬元。

租住住房位於成都天府新區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、新津縣的,職工每年累計提取金額不超過1.2萬元,職工及配偶每年累計提取金額不超過2.4萬元。

租住住房位於簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的,職工每年累計提取金額不超過9600元,職工及配偶每年累計提取金額不超過1.92萬元。

(二)成都住房公積金管理中心每年可根據我市住房租賃價格水平變化情況,調整租住商品住房限額執行標準,報成都住房公積金管理委員會審議決策通過後公布執行。

六、違規提取行為處理

職工通過虛假材料違規提取住房公積金的,按照《成都住房公積金騙提套取行為處理辦法》第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條規定處理。

受委托代辦的單位、住房租賃企業,中介機構和工作人員協助違規提取行為的,按照《成都住房公積金騙提套取行為處理辦法》第十九條規定處理。涉嫌違法犯罪的,依法移送司法機關處理。

七、適用範圍

本辦法適用於本市行政區域內住房公積金的租房提取管理。

八、本辦法有效期  

本辦法由成都住房公積金管理中心負責解釋,自發布之日起30日後施行,有效期3年。原《成都住房公積金租房提取業務管理辦法(試行)》(成公積金委﹝2016﹞4號)同時廢止。

THE END